Камызякская прокуратура оштрафовала местную управляющую компанию

Редакция попросила прокомментировать ситуацию генерального директора ООО «Камжилсервис» Гульнару Шманову.

«Да, я согласна, что мы нарушили порядок начисления платы за общедомовые нужды – а именно за электроэнергию, - согласилась Гульнара Файзуллаевна. – Ранее мы делали перерасчёт по старым правилам – за весь предыдущий год и сразу выставляли всю сумму. А по новым требованиям правил следует делить весь долг за ОДН на 12 равных частей и выставлять счета помесячно. Сейчас мы привели всё в соответствие с новой нормой».

Однако в целом ситуация с ОДН по электроэнергии, по мнению директора «управляшки», по-прежнему ненормальная, если не катастрофическая.

«В разных многоквартирных домах среднемесячная сумма за ОДН разная, при практически одинаковой площади мест общего пользования и энергозатратах. Почему так получается? Разные размеры воровства электроэнергии, разный уровень платёжной дисциплины», - подчеркнула Гульнара Шманова.

ОДН стал настоящим бичом жителей МКД, особенно в старом жилом фонде, где велик процент неплательщиков, должников, асоциальных элементов, жуликов. «Благодаря» несовершенному законодательству и отсутствию действенных мер по привлечению к ответственности расхитителей электроэнергии, периодически образуется солидная разница в показаниях общедомовых счётчиков и фактически учтёнными и оплаченными жителями домов суммами.

«И эту разницу энергетики взыскивают с нас – с управляющих компаний, вместо того, чтобы вести рейды по квартирам жуликов и заядлых должников! В результате финансовое положение управляшек оставляет желать лучшего, уже не одна и не две компании разорились и прекратили своё существование. Возможно, нас ждёт такой же исход. Особенно с учётом новых требований по перерасчёту – мы теперь должны ждать весь год, когда жильцы оплатят ОДН, а энергетики никого не ждут – выставляют счета по полной программе каждый месяц! Денег, чтобы вовремя оплачивать за ОДН, у нас не хватает, а использовать на это средства СМОП мы не имеем права!» - говорит Гульнара Шманова.

Вопрос – что делать жильцам, которые не хотят платить за ушлых соседей, мастерски влезающих в счётчик?..

«Самоорганизоваться! – уверена директор УК. – В тех домах, где налажен оперативный сбор показаний счётчиков со всех квартир (с приложением фотографий), где есть доступ ко всем приборам учёта, там и ОДН стремится к нулю, составляя «смешные» по сравнению с другими домами суммы – несколько десятков рублей в месяц, но не сотни и не тысячи».